A vendre chateau à Dinkelsbühl de 1200m² au prix de 1300000€

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vente Château

1 300 000 €

Dinkelsbühl

À 10 minutes de la cité médiévale de Dinkelsbühl, château des XVI-XVIIème siècles, toutes commodités à pieds, un hectare de parc. Dinkelsbühl, Bade-Würtemberg, Allemagne.

Blotti dans un bourg, dont il constitue le centre, ce château médiéval se dresse face à l'église, derrière le monument aux morts, collé à sa belle grange seigneuriale à colombages.
D'un plan carré sur six niveau, il présente une architecture typiquement Allemande, de maçonnerie enduite aux encadrements d'ouverture en grès beige finement mouluré. Les volets reprennent de manière traditionnelle les armoiries de la famille, ici des chevrons de gueule sur un champ d'argent.
Le jeu des pentes de toit et des pignons à gradins (Staffelgiebel) entre le toit à double pentes principal et celui des quatre pavillons d'angle dans-oeuvre donne à l'ensemble une grande allure par son aspect hérissé.
Le pignon Est est orné des armoiries de la famille Lobenstein sous heaume de chevalier, sur feuilles d'acanthes, surmontant la date 1662 dans un médaillon cantonné de quatres fleurs de lys dans un encadrement décoré de feuilles de chêne. Une deuxième dalle de grès polychromé figure les armoiries d'une alliance Schwabsberg-Trauttmansdorff au début du XVIème siècle.
Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un vaste hall central, distribuant vers une cuisine, un bureau, une salle de billard, caves voutées, wc.
Passé le grand escalier à volées droites en bois, le premier étage également centré autour d'un vaste hall, présente une cuisine, un petit salon, une salle à manger, un grand salon, deux chambres, dont une avec un vaste dressing, salle de bain, wc.
Les deux premiers niveaux restaurés récemment; aux deuxième et troisième étages, deux appartement de 7 pièces à restaurer pouvant fonctionner séparément.
Deux grands combles aux quatrième et cinquième étages.
Les éléments de décoration ont été conservés, notamment, les planchers aux jeux de teintes chaudes à larges lattes clouées, ou encore les portes à pentures et serrures anciennes.

Grande et belle grange à l'architecture particulièrement soignée, d'un bel appareillage de grès au pignon à colombage. La façade présente un grand porche à arc surbaissé en anse de panier surmonté d'un monogramme sur le claveau et d'armoiries sous heaume de chevalier sur feuilles d'acanthes surmontant la date 1841, bien que la grange date des XVIIème et XVIIIème siècles.
À l'intérieur, atelier, remises, vaste salle des fêtes, puits cathédrale jusqu'à la charpente.
Diverses dépendances, garage, atelier.

Parc de environ un hectare.

Environ 300m2 par niveau.

Taxe foncière raisonnable.

Situation:
-Commerces et services à pieds, supermarché, boulangerie, boucherie, banques, restaurants.
-2km de la Bundesautobahn 7.
-9km de Dinkelsbühl, cité médiévale.
-14km de Crailsheim, tous commerces et services, gare.
-85km de Nuremberg, aéroport, Paris et Londres à 1h40. Berlin à 55 minutes. Francfort à 2h, Munich à 1h, Stuttgart à 2h30 de train.

Prix: 1300000 euros honoraires compris (dont 3,85% d'honoraires).

Option d'achat: Une maison d'environ 180 m2 à restaurer.

Possibilité de louer la propriété.

Prix Honoraires Inclus : 1 300 000 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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Réference : 77
Ville : Dinkelsbühl
Transaction : vente
Type de bien : Château
Prix : 1 300 000 €

Surface : 1200 m²
Terrain : 10000 m²
Taxe foncière : 1296 €

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// Le diagnostic de performance énergetique pour ce Château à Dinkelsbühl

Consommation énérgétique
en KWh/m²/an : 0

Emission de gaz a effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0