Achat chateau à LOUVIERS au prix de 550000€

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vente Château

550 000 €

LOUVIERS

- CHÂTEAU XIXème dans le goût du XVIIIème siècle - 100km de Paris - A restaurer entièrement, architecture pleine de charme, décors intérieurs de boiseries - 1,1 hectare de parc, jeu de terrasses, dépendances, très belle grille d'accès. Louviers, Eure, Normandie.
Dans un goût emprunté avec inventivité au XVIIIème siècle, notamment deux œils-de-bœuf en miroirs en façade, cette demeure exprime toute l'élégance de l'art de vivre au milieu du XIXème siècle.
Cette demeure se trouvant à la sortie d'un village arbore une très belle grille à deux portails jumelés entres deux piliers ornés d'un vases Médicis.
Façade brique et pierre, corps central à cinq travées, comble brisé à la Mansart, deux ailes se terminant par des pavillons d'angle.
Fenêtres à arc segmentaire à frontons cintrés sculptés de godrons et feuilles d'acanthes, la fenêtre centrale sculptée d'un mascaron de faune, feuilles de chênes, attributs de la musique. Les yeux de bœufs en miroir sculptés de mascarons, un de femmes sans doute Diane, un de Bacchus coiffé de grappes de raisins, des rinceaux de lauriers d'un côté, de vigne de l'autre, une agrafe, des mufles de lion. Des lucarnes cintrées à frontons rayonnant à épaulements.
Pignons des pavillons à trois travées ; à l'Est, le premier étage en rez-de-jardin avec une terrasse.
Façade arrière, belle avancée à trois travées de baies en plein cintre, beau garde-corps en fonte XIXème, beaux accès de plain pieds au premier étage par de larges doubles portes symétriques.
A l'intérieur, au rez-de-chaussée, cuisine parée de carreaux de Delft, sol en tomettes, colonne en fonte. Caves, celliers, atelier, fruitier.
Au premier étage, belle entrée en rez-de-jardin à l'arrière sur sol de cabochons, belles crémones en fonte XIXème. Sur la façade avant, beau hall central orné de moulures, sol de cabochons.
Belle enfilade de deux salons, jusqu'au grand salon orné de belles boiseries dans le goût du XVIIIème siècle, ornées de coquilles, rinceaux de fleurs, miroirs en deux parties, volets intérieurs, fenêtres d'origines à écoinçons arrondis typiques du milieu du XIXème siècle, cheminées en marbre vert de mer à pieds griffes, deux fausses fenêtres en miroir. Accès de plain pieds par une belle double porte-fenêtre sur la terrasse en rez-de-jardin à l'Est, sur cette terrasse la façade est agrémentée de fenêtres sculptées de fruits, fleurs, grenades éclatées et raisins.
Trois chambres au premier étage, cheminées en marbre, une à l'angle avec accès de plain pieds par un escalier en façade à balustre en fer forgé, salle de bain, wc.
Un escalier en bois et rampe en fonte formant tribune.
Un escalier droit vers le deuxième étage qui se dédouble en deux volées vers chaque aile, barreaux de fonte.
Au deuxième étage, neuf chambres, dont trois belles non mansardées la plupart avec leurs cheminées en marbre, deux salles de bain, wc ; dans une de ces chambre le general de Gaulle aurait dormi une nuit.
Maison de garde, toit récent, grand salon, cuisine, salle de bain, étage 3 belles chambres
Un pigeonnier.
Une remise à voitures avec grand auvent, couverture en tuile plate en bon état.
Ecuries, avec mangeoires, belle remise à voiture avec fosse ; toit en très mauvais état.
Beau parc de 1,1 hectare avec un jeu de niveaux, dont une longue galerie formant terrasse sur le côté droit de la cour et balcon sur rue à côté du portail.
Propriété à l'état d'abandon depuis plusieurs années, un désordre de maçonnerie en façade est à résoudre rapidement, du mérule a été repérée dans le bâtiment. Ces photos datent de l'année dernière et l'état du château a évolué depuis en particulier la partie de façade qui est un peu plus effondrée aujourd'hui.
Situation :
- 103km et 1h10 de Paris Porte Maillot.
- 35km de Rouen.
- 2km des commerces, supermarchés.
Prix : 550 000 Euros honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Cette propriété fait actuellement l'objet d'une promesse de vente. Nous vous invitons tout de même à nous solliciter pour vous tenir au courant de l'évolution de cette vente et pour vous proposer nos propriétés similaires.

Prix : 550 000 € *

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Réference : 206
Département : 27
Ville : LOUVIERS
Transaction : vente
Type de bien : Château

Prix : 550 000 €
Terrain : 11000 m²

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// Le diagnostic de performance énergetique pour ce Château à LOUVIERS

Consommation énérgétique
en KWh/m²/an : 0

Emission de gaz a effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0