Achat chateau à PERIGUEUX de 900m² au prix de 793280€

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vente Château

793 280 €

PERIGUEUX

EXCLUSIVITE - DORDOGNE - EXCEPTIONNELLE FORTERESSE XVIEME EN PERIL - IMH - 5 HECTARES - PERIGORD VERT - DORDOGNE - NOUVELLE-ACQUITAINE.

Dans une campagne magnifique du Périgord vert, cet exceptionnel château bâti dans la seconde moitié du XVIème siècle sur des bases médiévales présente une extraordinaire architecture alliant plaisance et défense pendant les guerres de la Ligue. Erigé en marquisat en 1653, il s'agit d'un lieu de première importance.
De plan carré cantonné de quatre impressionnantes tours rondes, cette puissante forteresse présente un accès particulièrement beau par un grand châtelet d'entrée au haut toit à quatre pans. Le toits du châtelet d'entrée est en train d'être refait (préalablement à la vente et aux frais de l'actuel propriétaire).
Dans la cour intérieure, le corps de logis se dresse face à l'entrée, paré de fenêtres à meneaux et de lucarnes. La porte d'entrée est richement sculptée de chapiteaux corinthiens, et d'un remarquable dessus de porte à volutes et mascarons.
L'aile de droite, au nord, présente une superbe galerie de trois arcades, puis dans la double épaisseurs de cette aile de gigantesques cuisines médiévales voutées avec une extraordinaire plaque de cheminée XVIème porteuse de nombreuses inscriptions. Cette aile a été curée suite à un incendie et est vide de tout aménagement.
L'aile de gauche, au sud, présente une série de belles et grandes pièces, pour certaines redécorées au XVIIIème et XIXème. Certains plafonds à poutres et solives moulurées sont particulièrement remarquables. Une grande esplanade à l'extérieur du château plein sud est ouverte sur le rez-de-chaussée.
L'aile du corps de logis présente un très bel et large escalier droit rampe sur rampe aux remarquables voutes de pierre particulièrement soignées. Les volumes intérieurs rappellent les grandes salles d'origines disparues lors d'un incendie. Une superbe fontaine murale dans une arcade, avec des consoles, dont une ornée de godron, et un bassin en pierre. Certaines huisseries XVIIIème dont une porte fenêtre en rez-de-chaussée avec son espagnolette.
L'aile du châtelet d'entrée présente des arcades au rez-de-chaussée, à l'intérieurs de nombreuses, belles et grandes pièces, un escalier à vis en pierre.
Les tours et le châtelet sont tous ornés de mâchicoulis et de créneaux de superbe qualité. Les tours présentent à chaque étage de superbes cheminées. Seule une des tour dispose d'un toit (charpente neuve sous tôle).
Dans l'ensemble de très nombreux éléments d'origines sont présents escaliers à vis en pierre, cheminées en pierre XVI-XVIIème ou XVIIIème, plaques de cheminées, plafonds à poutres et solives moulurés, planchers à large lattes cloués, huisseries extérieures, huisseries intérieures. Cette architecture est marquée par de superbes volumes, très lumineux, avec de très vastes ouvertures, la plupart des pièces sont traversantes à doubles exposition.
L'architecture défensive est marquée également par de nombreuses bouches à feu particulièrement belles, typique de la seconde moitié du XVIème siècle et des guerres de la Ligue.
5 hectares libres et d'un bloc de prairies et de bois.
Une grange d'environ 300m2 au sol.
Propriété inscrite monument historique en totalité, y compris la grange et le terrain d'assiette.
Situation :
- 6km des premiers commerces et services, gare, Périgueux à 22 minutes en train. 45 minutes de Limoges.
- 30km de Périgueux, tous commerces et services
- 4h50 de Paris.
- 2h de Bordeaux, 1h22 en train.
Prix : 793 280 Euros honoraires inclus (honoraire à la charge du vendeur).

Note historique :
Bâtie de pour la famille de Rastignac au XVIème siècle, ce château présente des similitudes avec d'autres grandes forteresses de cette époque en Dordogne et avec l'œuvre de l'architecte Nicolas Rambourg ( 1559-1649) qui oeuvra notamment à Hautefort, il est à noter que la famille de Rastignac était alliée notamment aux familles Hautefort et Puyguilhem; son architecture défensive est dû aux guerres de la Ligue particulièrement mouvementées dans ce secteur, les protestants ayant notamment pris Thiviers tout proche ; et Louis de Rastignac commanda la noblesse du Périgord pour le roi contre les protestants.

Prix : 793 280 € *

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Réference : 243
Département : 24
Ville : PERIGUEUX
Transaction : vente
Type de bien : Château

Prix : 793 280 €
Surface : 900 m²
Terrain : 50843 m²

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// Le diagnostic de performance énergetique pour ce Château à PERIGUEUX

Consommation énérgétique
en KWh/m²/an : 0

Emission de gaz a effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0