Vente maison à Landerneau au prix de 185000€

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vente Maison

185 000 €

Landerneau

- RARE MAISON DITE "A PONDALEZ" VERS 1575 - CLASSÉE MH - SUPERBES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX - RARE ICONOGRAPHIE ET SYMBOLIQUE - CENTRE VILLE DE LANDERNEAU, FINISTERE, BRETAGNE.

Sur une place, face à une très belle église classée XVIème, à deux pas des quais du port de Landerneau, cette rare maison à Pondalez liée à l'épopée du commerce international du lin au XVIème siècle en Bretagne, bâtie vers 1575, offre une atypique disposition intérieure avec sa salle basse ouverte à 10 mètres sous charpente, ornée d'une exceptionnelle cheminée très richement sculptée sur trois niveaux. Cette maison classée monument historique en totalité présente un état de conservation exceptionnel.

A l'angle entre deux rues, cette maison en bel appareillage de pierre de Logonna à l'aspect doré, offre une façade pignon typique de l'architecture urbaine du Moyen-âge que nous retrouvons notamment en Europe du Nord avec qui Landerneau commerçait. Si le rez de chaussée a connu des modifications au XXème siècle (il est conservé trace de la disposition originelle), les fenêtres à accolades sur entablement, chevronnière à crochets feuillagés de choux frisés, et animaux fantastiques à la base donnent fort belle allure à l'ensemble. Sur le coté, une courtine en bois en encorbellement se poursuivait sur l'arrière. La façade arrière offre de nombreuses belles ouvertures, portes en plein cintre et à anse de panier surbaissée, fenêtres à accolades, belle chevronnière sommée d'un personnage.

A l'intérieur, la grande salle basse présente une exceptionnelle cheminée dont le manteau est décoré de personnages buvant aux beaux et intéressants costumes, encadrant un joueur de cornemuse et un danseur, le tout sous un important arc fleuronné décoré de roses et sommé de deux écussons aux armes des constructeurs, l'un tenu par un personnage. Les personnages sont tous vêtus de pourpoints , chausses et hauts de chausses, et coiffés de toques ornées de plumes pour certains, à la mode dans les années 1570-1580. Le personnage tenant un écu porte un pourpoint à panseron dont le Metropolitan Museum de New-York conserve un exemple daté vers 1580-1585. Le personnage à coté du joueur de cornemuse porte une culotte courte et bouffante évoquant le portrait de François de Lorraine par Franz Pourbus, vers 1560, conservé au Musée de Nancy. Tous les personnages portent des braguettes en usage entre 1510 et 1570.

Le volume d'origine de cette salle basse ouverte à 10 mètres sous charpente, cloisonné au XVIIIème siècle devra être rétabli.

La circulation entre les étages est assurée par un escalier à vis en bois, et une coursive en bois ornée de plis de serviette ouverte sur le volume de la salle basse. Cet escalier présente une poutre maitresse richement sculptée de cuirs, rinceaux de feuillages et de fruits, engoulants (figure monstrueuse mangeant la poutre dans sa longueur), sur les paliers, de très rares figures fantastiques et érotiques sont sculptées en ronde bosse.

Une pièce sur l'arrière au rez de chaussée, à usage de cellier, éclairée par une très belle fenêtre à un meneau unique séparant deux ouvertures en plein cintre très allongées, une cave desservie par l'escalier à vis. Sur l'arrière, une cour avec accès sur rue.

Dans les étages, quatre très belles pièces ornées de remarquables cheminées en pierre d'origine, pour certaines possiblement antérieures à la construction de la maison. À noter qu'une grande chambre de l'étage conserve la trace du voutement en berceau lambrissé d'origine. Une fenêtre à meneau avec ses vantaux de bois sur ses pentures d'origine.
Charpente d'origine, en partie sur blochets.

Empoutrement d'origine, nombreuses poutres fourchues dans les maçonneries.

À restaurer entièrement, certains volumes sont à rétablir, une étude architecturale a déjà été menée.

Situation:
- Centre ville de Landerneau, tous commerces et services à pieds. Fondation Leclerc.
- Gare TGV à 900 mètres, Paris à 3h40.
- Brest à 25km, 13 minutes à train.
- 20 km de la mer et des plages.

Prix : 185000 Euros honoraires compris (dont 25000 Euros d'honoraires forfaitaires).

Uniquement chez Denniel Immobilier - Antiquaires en Immeubles.

Nous remercions Mme Thérèse Pouzoulet, historienne de l'art spécialiste du costume, diplomée de l'École du Louvre, pour son étude sur les costumes sculptés dans cette maison.

Prix Honoraires Inclus : 185 000 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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Réference : 105
Département : 29
Ville : Landerneau
Transaction : vente
Type de bien : Maison

Prix : 185 000 €
Taxe foncière : 334 €

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// Le diagnostic de performance énergetique pour cette Maison à Landerneau

Consommation énérgétique
en KWh/m²/an : 0

Emission de gaz a effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0