Descriptif du bien
Exclusivité - 2h30 de Paris - Très élégant et exquis château début XVIIIème - Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) - Sur une île paradisiaque au milieu de la Marne - Jardin féérique. 5 hectares, 6 chambres. Chaumont - Haute-Marne - Grand-Est.
A 2h30 de Paris, ce très élégant et exquis château début XVIIIème attribué à l'architecte et sculpteur Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) se dresse sur une île aux allures de Paradis au milieu de la Marne dans un jardin féérique d'un rare raffinement dessiné par Bouchardon lui-même en 1736.
Ce château érigé en marquisat en 1745 est empreint de tout le raffinement du XVIIIème siècle, avec comme particularité ici de présenter une rare homogénéité entre le château et son jardin œuvre du même artiste, Jean-Baptiste Bouchardon appartenant à une des plus grandes dynasties d'artistes Français du XVIIIème siècle ayant travaillée à Versailles pour le roi.
Restauré avec goût vers 1960, il se présente aujourd'hui en très bon état, son jardin exceptionnel, un des plus beaux de la région, restauré vers 1970 est aujourd'hui dans une superbe maturité, et est ouvert au public à certaines occasions.
L'architecture en pierre de taille de calcaire clair, typique du classicisme du XVIIIème siècle par une symétrie parfaite très équilibrée, offre deux façades identiques, entre cour et jardin, idéalement orientées Est-Ouest baignant ainsi le château de soleil toute la journée. Toutes les pièces de ce château se trouvent en rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par deux grands escaliers à balustres à double volées, un sur chaque façade. Cette disposition en rez-de-chaussée surélevé permet des vues superbes sur le jardin depuis toutes les pièces par de très grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière. Une série d'arcades de part et d'autre de la cour monumentalise la façade.
Une fois passé le grand escalier à balustres, nous entrons côté cour dans le hall, au sol à cabochons qui distribue vers une très belle galerie ornée de boiseries sur un sol à cabochons, séquencée par des doubles portes. Face au hall, le regard traverse le grand salon pour admirer en surplomb le jardin à la Française dont la perspective est délicieusement tracée dans l'axe du grand escalier qui nous permet de retrouver le jardin à l'Est.
Le grand salon baigné de lumière par sa grande porte fenêtre vers le jardin, est orné d'une très grande et belle cheminée en marbre du XVIIIème siècle. Il ouvre vers la grande salle à manger ornée d'une très belle cheminée en marbre sur un sols à cabochons. Cuisine, arrière-cuisine, petite salle à manger, salle à manger d'hiver, couloirs, lingerie-dressing, un très beau salon bibliothèque orné de boiseries de chêne à pilastres et chapiteaux corinthiens, poutres et lambourdes, cheminée en pierre XVI-XVIIème ; accès aux terrasses Sud et Ouest dominant le parc par une grande double porte. Une kitchenette dans un placard.
5 chambres, 4 salles de bain, 3 wc ; dont une très belle chambre ornée de boiseries, cheminée en marbre, peintures encastrées aux boiseries, dressing, très belle salle de bain en onyx 1970. Wc d'invités, dressing, nombreux placards, accès de pleins pieds vers un discret garage couvert sur le pignon Nord.
Rez de jardin, jardin d'hiver plein sud sur le bord du ruisseau, cuisine, nombreux ateliers, grand garage à voitures, chaufferie, cave à vin voutée, deux escaliers d'accès au premier étage.
Grand grenier d'environ 350m2 vide à aménager.
Chauffage central fioul, radiateurs. DPE G
Le jardin à la Française à l'Est est l'œuvre de Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) en 1736, il est structuré par un axe central et ponctué d'ifs taillés en topiaires, de buis taillés, encadré par des haies et rideaux de charmes et une charmille. Une grande et majestueuse grille XVIIIème entre deux piliers donnent accès au château dans l'axe de la perspective.
Le jardin contemporain à l'Ouest, côté cour, est marqué par les grandes arcades de Bouchardon, le grand pigeonnier médiéval, des arbres taillés en têtards, du lierre taillé sur des chaines, une succession de chambres de verdures menants le long de la délicieuse berge de rivière à un verger, un potager, une ruine de ferme avec une terrasse jardinée, des haies de charmilles en portes, des jeux de cloisons et perspectives, un théâtre de verdure, le tout ponctué de 100 variétés de roses. Une petite forge, hangar à bateau.
Un ruisseau serpente le côté sud de la propriété, bordant un pavillon à pilastres en pierre sous un toit à l'impérial en bardeaux de châtaigner.
5 hectares (dont 3ha de parc, et 2ha de pré loué en pâtures à un lycée agricole)
Maison indépendante à l'entrée de la propriété, restaurée il y a 15 ans, louée en gîte, rapport d'environ 4000e/an. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, poêle à bois, salon avec cheminée, chambre, salle de bain. Chauffage électrique. Environ 120m2 en rdc. Premier étage à aménager, électricité préparée.
Situation :
Paris à 250km, 2h30, autoroute A5 à 20km.
Paris à 2h20 en train, gare de Chaumont à 3km, 8 minutes.
Chaumont, gare et centre-ville à 3km, premiers services à 1km.
Prix : 986 000 Euros honoraires inclus (dont 6,71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
