Casa tradicional en venta, 9 habitaciones - Poitiers 86000

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Descriptif du bien

- MAISON FIN XVIIIÈME - DÉBUT XIXÈME EMPLIE DE CHARME - TERRASSE DOMINANT LA VIENNE, BELLE VUE, BEL ENVIRONNEMENT, 7 CHAMBRES, ELEMENTS ANCIENS, BON ETAT, POITIERS, VIENNE, AQUITAINE. Une vue belle et remarquable est offerte sur la Vienne depuis la terrasse ainsi que la plupart des fenêtres de cette maison de notable édifiée à la fin du XVIIIème siècle, nichée derrière le chevet de l'église romane du village au bout d'une impasse se terminant par une cale de mise à l'eau. Depuis ce lieu poétique, il est possible de voir des cygnes voler sur la Vienne. Derrière de sobres piliers encadrant une élégante grille début XIXème, la maison se dresse sur une terrasse aux beaux murs de pierre talutés qui donne à la maison une allure remarquable sur la Vienne à ses pieds. La façade orientée au sud, à l'ombre d'un vieux tilleul taillé en têtard, présente trois travées de fenêtres à petits carreaux centrées autour d'une une belle double porte d'entrée avec un imposte à petits bois. Au deuxième étage des fenêtres plus petites. Sur la gauche, une aile basse offre d'une porte fenêtre de plain-pied et d'une partie à restaurer. Le pignon est percé de fenêtres à l'Est sur la Vienne. La façade à l'enduit de chaux ancien et encadrements d'ouverture en pierre de taille a conservé ses volets aux pentures en fer forgé, et très élégantes crémones à moustaches. Passé la double porte d'entrée aux vantaux anciens d'origine avec ses gonds et pentures en fer forgé, nous entrons au rez-de-chaussée dans la vaste pièce de vie, décloisonnée, qui a conservé ses éléments anciens, grandes dalles de pierre calcaire dans la cuisine à gauche, tomettes dans le salon à droite. Dans la cuisine, un évier en pierre, un grand buffet formant placard en boiserie XVIIIème. Coté Est, une chambre en rez-de-chaussée avec une belle vue sur la rivière, décorée d'une niche pour un poêle. Dans l'aile basse, une chambre en rez-de-chaussée, ouvrant de plain-pied sur la terrasse par une porte fenêtre, une salle de bain, wc. Sur le coté gauche du bâtiment, vaste pièce à restaurer. Chaufferie, lingerie. Un bel escalier en bois à l'élégante balustrade à fuseaux tournés à patine marron et verte typiquement début XIXème. Il est intéressant de remarquer que la base de la rampe d'escalier est décorée d'une pomme de cèdres, sans doute en référence au cèdres ramené du Liban dans un chapeau haut de forme et planté en 1810 sur la place du village face à la mairie par un ancêtre des propriétaires de cette maison. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec cheminée, trumeaux et vue sur la rivière au Sud et à l'Est, une chambre avec mezzanine. Joli plancher cloué à larges lattes, une salle bain, wc. Au deuxième étage, un grand espace ouvert sous charpente, largement percé de fenêtres au Sud et à l'Est. Une chambre, une salle de bain, wc. Accès à la mezzanine. Sur l'arrière de la maison un petit jardin, offrant une vue sur le jeu de pentes de toits de la maison et la Vienne. Il est à remarquer que cette maison, entièrement restaurée en 2016, a conservé ses éléments anciens de charme, sols de pierre, tomettes, planchers à larges lattes cloués, plafonds à lambourdes, cheminées et trumeaux, fenêtres à petits carreaux au verre ancien et volets à crémones en fer forgé, ainsi qu'une partie de son mobilier des XVII, XVIII, et XIXème siècles qui l'a toujours agrémenté pouvant être acheté en option car cette maison est restée dans la même famille de la construction à la fin du XVIIIème siècle à 2014, famille qui compta un voyageur qui ramena dans son chapeau le cèdre du Liban en 1810 toujours visible sur la place du village, un professeur au conservatoire de musique de Paris, découvreur de talents, une femme écrivain, rescapée de la Seconde Guerre Mondiale qui a écrit sur la Foi et le Pardon, auteur de plusieurs témoignages remarquables. Terrain, 972m2. Maison, environ 180m2 restauré, 60m2 à restaurer. Actuellement louée en gîte, générant 17000 Euros par an en 2019. Chauffage central bois pelets. Situation, 23km de Poitiers, gare TGV, Paris à 1h30. 1km des premiers commerces et services. Prix : 339200 Euros honoraires inclus (dont 5,77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Superficie : 240 m²
Habitaciones : 9
Mueble : Sin muebles
Localización : Poitiers 86000
Referencia : VM460