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- Surface600 m²
- Pièces15
- Salle de bains5
- Terrain08 ha 50 a
RESTAURATION EXTRAORDINAIRE - 200 km de Paris - Élégant château XVII-XVIIIème en parfait état, entièrement restauré de 2012 à 2024, IMH, 9 hectares de parc paysagé très soigné. Caen, Normandie.
2 680 000 €
Descriptif du bien
RESTAURATION EXTRAORDINAIRE - 200 km de Paris - Élégant château XVII-XVIIIème en parfait état, entièrement restauré de 2012 à 2024, IMH, 9 hectares de parc paysagé très soigné. Caen, Normandie.
Restauré avec un goût exquis et les meilleurs standards de confort de 2012 à 2024, cet élégant château Henri IV bâti en 1614 a connu une superbe campagne de travaux au XVIIIème siècle, en l’agrémentant d’une façade classique symétrique sous un grand fronton armorié. Les intérieurs, inondés de lumière tout au long de la journée, majoritairement exposés au sud, arborent de très beaux décors XVIIème et XVIIIème de boiseries, de très belles cheminées, ainsi qu’un grand escalier droit rampe sur rampe en pierre à l’italienne. Niché dans un parc paysagé de 9 hectares ayant été l’objet de soins constants depuis 15 ans, il est aujourd’hui en pleine maturité, mêlant avec beaucoup de soin et de connaissance botanique une grande diversité d’arbres, de plantes et de fleurs, autour d’une pièce d’eau vive.
Passé le grand perron bordé de balustres en fer forgé XVIIIème, la double porte ouvre sur le hall d’escalier rampe sur rampe, au sol à cabochons XVIIIème ; des portes en enfilade ouvrent sur le salon XVIIème avec sa cheminée en pierre armoriée et sa monumentale plaque de cheminée arborant de multiples alliances. Les boiseries peintes en faux marbre répondent au plafond à poutres et solives. Un second escalier à vis en pierre dessert les quatre niveaux.
Cuisine dans le pavillon sud-ouest à la triple exposition, plan de travail en pierre de Bourgogne, cheminée en pierre XVIIIème.
Du côté droit de l’escalier, la belle enfilade de doubles portes ouvre sur un grand salon XVIIIème orné de boiseries sculptées Louis XV, sol en plancher chevron, cheminée en marbre XIXème.
Un petit salon dans le pavillon nord-est avec une cheminée XVIIIème en pierre.
Un WC d’invités.
Un bureau dans le pavillon sud-est, plancher chevron.
Au premier étage, par le très bel escalier droit rampe sur rampe, passé les doubles portes en enfilade, 4 belles et confortables chambres, certaines sur plancher chevron, avec des cheminées en pierre XVIIIème, plafonds à poutres et solives, deux belles salles de bain WC à la décoration très soignée, une avec douche ornée de carreaux de céramique de type rétro sur sol de tomettes, une avec une baignoire et un meuble lavabo en marbre. Escalier à vis.
Au deuxième étage, trois chambres très élégantes sur plancher ou tomettes XVIIIème, trois salles de bain WC sur sol de tomettes XVIIIème (une avec baignoire, deux avec une douche), un grand salon cathédrale, un cabinet « studiolo ». Escalier à vis et escalier rampe sur rampe.
Rez-de-jardin côté arrière, grande cuisine voûtée sur sol de pierre, cheminée en pierre, arrière-cuisine lingerie, accès extérieur, trois pièces voûtées. Escalier à vis et escalier rampe sur rampe.
À l’arrière, un jardin de buis prend place devant la superbe façade XVIIème ornée de lucarnes et de fenêtres à meneaux entre deux pavillons d’angle.
Le ruisseau sépare le château de la cour des dépendances, avec une très belle maison XVIIème de 10 pièces, ancienne ferme du château, exposée plein sud, au gros œuvre en bon état, à restaurer entièrement, avec de beaux éléments, cheminées en pierre, escalier droit en pierre.
Une piscine chauffée au sel récente (2023), très beau pool house ouvert par deux grandes arches plein sud, une cuisine d’été, une pièce plafond cathédrale, terrasse en pierre, remise, local technique, bûcher, garage, grange. Ancien four à pain. Deux garages atelier, pièce de travaux, chaufferie, chaudière fioul, pompe à chaleur 2013.
Potager en partie clos de murs.
Château relié au tout-à-l’égout.
3 accès :
Protection Monuments Historiques :
Façades et toitures du château ; escalier central ; salon avec sa cheminée et ses boiseries ; 3 cheminées : inscription par arrêté du 1er août 1997
Prix : 2 680 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur)
Localisation :
Restauré avec un goût exquis et les meilleurs standards de confort de 2012 à 2024, cet élégant château Henri IV bâti en 1614 a connu une superbe campagne de travaux au XVIIIème siècle, en l’agrémentant d’une façade classique symétrique sous un grand fronton armorié. Les intérieurs, inondés de lumière tout au long de la journée, majoritairement exposés au sud, arborent de très beaux décors XVIIème et XVIIIème de boiseries, de très belles cheminées, ainsi qu’un grand escalier droit rampe sur rampe en pierre à l’italienne. Niché dans un parc paysagé de 9 hectares ayant été l’objet de soins constants depuis 15 ans, il est aujourd’hui en pleine maturité, mêlant avec beaucoup de soin et de connaissance botanique une grande diversité d’arbres, de plantes et de fleurs, autour d’une pièce d’eau vive.
Passé le grand perron bordé de balustres en fer forgé XVIIIème, la double porte ouvre sur le hall d’escalier rampe sur rampe, au sol à cabochons XVIIIème ; des portes en enfilade ouvrent sur le salon XVIIème avec sa cheminée en pierre armoriée et sa monumentale plaque de cheminée arborant de multiples alliances. Les boiseries peintes en faux marbre répondent au plafond à poutres et solives. Un second escalier à vis en pierre dessert les quatre niveaux.
Cuisine dans le pavillon sud-ouest à la triple exposition, plan de travail en pierre de Bourgogne, cheminée en pierre XVIIIème.
Du côté droit de l’escalier, la belle enfilade de doubles portes ouvre sur un grand salon XVIIIème orné de boiseries sculptées Louis XV, sol en plancher chevron, cheminée en marbre XIXème.
Un petit salon dans le pavillon nord-est avec une cheminée XVIIIème en pierre.
Un WC d’invités.
Un bureau dans le pavillon sud-est, plancher chevron.
Au premier étage, par le très bel escalier droit rampe sur rampe, passé les doubles portes en enfilade, 4 belles et confortables chambres, certaines sur plancher chevron, avec des cheminées en pierre XVIIIème, plafonds à poutres et solives, deux belles salles de bain WC à la décoration très soignée, une avec douche ornée de carreaux de céramique de type rétro sur sol de tomettes, une avec une baignoire et un meuble lavabo en marbre. Escalier à vis.
Au deuxième étage, trois chambres très élégantes sur plancher ou tomettes XVIIIème, trois salles de bain WC sur sol de tomettes XVIIIème (une avec baignoire, deux avec une douche), un grand salon cathédrale, un cabinet « studiolo ». Escalier à vis et escalier rampe sur rampe.
Rez-de-jardin côté arrière, grande cuisine voûtée sur sol de pierre, cheminée en pierre, arrière-cuisine lingerie, accès extérieur, trois pièces voûtées. Escalier à vis et escalier rampe sur rampe.
À l’arrière, un jardin de buis prend place devant la superbe façade XVIIème ornée de lucarnes et de fenêtres à meneaux entre deux pavillons d’angle.
Le ruisseau sépare le château de la cour des dépendances, avec une très belle maison XVIIème de 10 pièces, ancienne ferme du château, exposée plein sud, au gros œuvre en bon état, à restaurer entièrement, avec de beaux éléments, cheminées en pierre, escalier droit en pierre.
Une piscine chauffée au sel récente (2023), très beau pool house ouvert par deux grandes arches plein sud, une cuisine d’été, une pièce plafond cathédrale, terrasse en pierre, remise, local technique, bûcher, garage, grange. Ancien four à pain. Deux garages atelier, pièce de travaux, chaufferie, chaudière fioul, pompe à chaleur 2013.
Potager en partie clos de murs.
Château relié au tout-à-l’égout.
3 accès :
- Après avoir passé un belle grille ouvragée, l’accès principal serpente dans une allée ombragé et ménage des vues dévoilant progressivement la façade principale du XVIIème à travers les arbres du parc à l’anglaise.
- Un second accès se fait par une grande et belle grille entre deux piliers en pierre.
- Une barrières en bois de belle facture pour accéder à la ferme.
Protection Monuments Historiques :
Façades et toitures du château ; escalier central ; salon avec sa cheminée et ses boiseries ; 3 cheminées : inscription par arrêté du 1er août 1997
Prix : 2 680 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur)
Localisation :
- 204 km de Paris, porte Maillot, porte d’Auteuil. 2h30 par l’autoroute A13.
- 30 km de Caen, tous commerces et services, gare, Paris à 1h54.
- 7 km des premiers commerces et services.
- 11 km de Falaise, tous commerces et services.
- Piscine : Oui
- Surface : 600 m²
- Pièces : 15
- Chambres : 7
- Salle de bains : 5
- Vue : Campagne
- Terrain : 08 ha 50 a
- Localisation : Caen 14000
- Référence : VM605
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
