- 30KM DE PARIS - CHATEAU XVIII-XIXEME A RESTAURER - 5 HECTARES D'UN PARC SUPERBE - ENVIRON 1200M2 BATI - MAISON INDEPENDANTE - DEPENDANCES. VILLEVAUDE, SEINE-ET-MARNE, ILE-DE-FRANCE.

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Descriptif du bien

CHATEAU XVIII-XIXEME ET SON SUPERBE PARC DE 5 HECTARES 30KM DE PARIS - A restaurer - Environ 1200m2 bâti - Maison indépendante - Dépendances. Villevaudé, Seine-et-Marne, Ile-de-France. A l'entrée d'un village, derrière de hauts murs et une belle grille XIXème, à l'abris des regards, ce château aux bases XVIIIème restauré au XIXème siècle présente une façade classique symétrique à la riche ornementation réhaussée de céramique polychromes typiquement Napoléon III. Au milieu de nombreuses dépendances, dont une maison indépendante en bon état et une maison de gardien dans l'ancienne orangerie, il s'ouvre plein sud sur un superbe parc de 5 hectares planté d'arbres centenaires. La façade du château, symétrique de style néoclassique, est ornée de pilastres, modénatures et de céramique polychrome. La demeure se dresse face à la cour bordée de grands arbres dans laquelle on entre par une grande grille. L'intérieur du château, d'environ 552m², a conservé ses éléments de décoration d'origine et se trouve aujourd'hui dans son jus et à restaurer entièrement, inhabité depuis plusieurs décennies, le gros oeuvre étant globalement hors d'eau. Au rez-de-chaussée, un double hall traversant sur plancher en losanges à trois tons de bois et à motifs géométriques de losange, cheminée en marbre, belle cage d'escalier avec motif de fenêtre intérieur au motif losangique de style directoire. Salle à manger sur sol de cabochons, boiseries XVIIIème, niche murale pour un poêle. Grand salon/salle de billard, bas lambris, cheminée en marbre, un cabinet bibliothèque avec placard en boiseries, un débarras. Un grand salon orné de boiseries XVIIIème sur parquet Versailles, cheminée en marbre XIXème, doubles portes en enfilade. Un cabinet avec placard en boiseries vitrée. Wc, escalier de service à balustres, XVIIIème de style Louis XIII. Une cuisine sur sol en carreaux de ciment, à motifs de cube, jolie lavabo en étain. Un grand perron ouvert sur le parc plein sud sous une élégante marquise en fonte, très jolie vue dégagée sur le parc. Au premier étage, cinq chambres avec cheminées en marbre, une sur parquet Versailles, deux salles de bain, wc. Deux halls plein de charme, dont un sur plancher à motifs de losange avec deux couleurs de bois et le second avec des moulures, plancher chevron et un très joli poêle en céramique circulaire. Deuxième étage, 7 chambres, 3 cabinet de toilette, WC, un petit cabinet, un grand hall sur le palier avec des placards. Trois belles cheminée avec leur glaces. Grande cave en demi niveau, grande cuisine ; deuxième niveau de cave partiel. Une orangerie à la façade néoclassique d'environ 128m², au rez-de-chaussée, un beau studio lumineux avec cuisine et salle de bain, une chaufferie. Au premier étage, trois chambres, accès par un petit escalier à vis ancien, accès indépendant. Une maison indépendante d'environ 187m2 en assez bon état. Au rez-de-chaussée, grande cuisine, salon lumineux, salle de bain pour personne âgée, WC. Au premier étage, 5 chambres dont une grande avec un balcon donnant sur le château, deux cabinets de toilette, WC. Au deuxième étage, grand grenier, une chambre, salle de bain. Un grand garage lumineux accolé à cette maison. Un très beau portail sous un toit à quatre pans, Un grand atelier/garage, d'environ 130m2 au sol sur deux niveaux. Grande grange d'environ 80m2 au sol sur deux niveaux. Plusieurs autres dépendances : garage, écuries, appentis? Deux puits. Superbe parc de 5ha comprenant des arbres centenaires planté de belles essences (marronniers, ifs, buis, tilleuls) un kiosque en rondins, ancien cours de tennis, une serre à restaurer, un potager, de très belles allées de charmes taillés en têtards, un très beau et spectaculaire jardin à la française planté de buis taillés, balustres, vases avec un jeu de niveau par un surplomb qui permet d'en percevoir le tracer. Trois accès. Taxe foncière : 5500e/an Assurance 3000 et 2500e Situation : - 30km de Paris. - 15km de l'aéroport de Roissy CDG. - 3km de tous commerces. Prix : 1 757 250 Euros honoraires d'agence inclus (dont 6,1% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 1 200 m²
Pièces : 35
Chambres : 20
Ameublement : Non meublé
Terrain : 05 ha 31 a 42 ca
Localisation : Villevaudé 77410
Référence : VM550